Деревянная столица

Улан-­удэнских самовольщиков будут выселять в пригородные районы Страсти по самовольно занятым городским землям ждут своего продолжения. Этой весной в Улан-Удэ прогнозируется новая волна сельских “беженцев”. Как же иначе, если в конце прошлого года власти всех уровней открыто пообещали проблему самоволок решить раз и навсегда. Предоставить в собственность нечаянно осевшим здесь людям кусок земли чуть ли не бесплатно. В подтверждение генеральной линии по всему городу был приостановлен снос нахаловок, хотя судебных решений по этому поводу набралось уже под сотню. Только вот решение проблемы не продвинулось ни на шаг. По отчетам из мэрии, за это время было рассмотрено более 1100 заявлений самовольщиков, принято решение о возможности бесплатного предоставления земельного участка только в 300 случаях. Все эти дома были построены в местах, не отнесенных к санитарно-защитной зоне. У многих жителей есть регистрация, они давно живут в своих послевоенных избушках, просто до сего времени под этими избушками не была оформлена земля. Речь о том, что такие недавно возникшие поселки, как Новая Комушка, часть Солдатского, Матросова, Площадка, Зеленый, составившие основную массу бунтовщиков, в список счастливчиков не попали. Более того, все эти удовлетворенные заявления были поданы гражданами до 1 сентября 2006 года. Опоздавшим указали на дверь, указывают и поныне, терпеливо объясняя, что с 1 сентября вышел федеральный закон, согласно которому любая земля может быть предоставлена только по аукциону или с торгов. Третьего законом не дано. Заявления о безвозмездном предоставлении земельных участков в собственность город перестал принимать с того самого 1 сентября. По закону землю все равно придется выкупать. Это поняли даже те, кто до последнего надеялся узаконить свои права на кусок земли в центре города просто так. Активизировались аукционы для частников. Если доселе на продажу город с трудом выставлял по 20-40 участков, в прошлом году соответствующим службам удалось подготовить 150 земельных наделов. Если раньше на кусок городской земли едва находилось два-три претендента, последние аукционы собрали уже по 15 конкурентов на один земельный участок. Соответственно цена на землю вместо 40-100 тысяч рублей поднялась до 200 тысяч рублей (последние торги землей в пос. Орешкова, 102 квартале). К июлю уже этого года город готов дополнительно сформировать более 500 земельных участков, выделив на эти цели около 5 млн. рублей. Это все равно мало, чтобы безвозмездно помочь всем желающим. Если верить городским медикам, по улицам нашего города сегодня без всякой регистрации ходят около 50 тысяч человек. Они живут в землянках, сараях, банях, на дачах и, как правило, не имеют на большее средств. И не будут иметь. Однако сделать для сельских тружеников что-то большее, если мы все еще хотим жить в городе, видимо, уже не удастся. Согласно нормативам генерального плана, город тогда может называться городом (не говоря уже о столице), когда частная застройка не превышает 20% его территории. Достаточно взглянуть на Улан-Удэ в иллюминатор самолета, чтобы убедиться: смычка между деревней и нашей столицей произошла давно. Дальше селить сельчан уже некуда. Последний шаг - это переговоры с главами близлежащих к городу районов, дабы обязать последних выделить для самовольщиков “свободные” сельхозугодья. На каких условиях они это сделают и сделают ли вообще, покажет ближайшее будущее. Татьяна Никитина