Как продать имущество должника?

Как происходит продажа имущества организации, находящейся в процессе банкротства? Продажа имущества должника - ключевой момент процедуры конкурсного производства в рамках дела о несостоятельности. Процедура продажи имущества должника, регламентирована Федеральным законом от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и заключается в следующем: В течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника. Условия продажи имущества должника должны предусматривать получение денежных средств за проданное имущество не позднее чем через месяц с даты заключения договора купли-продажи или семь дней с момента возникновения права собственности у покупателя. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества должника путем проведения открытых торгов в форме аукциона, если настоящим Федеральным законом не установлен иной порядок продажи имущества должника. В случае, если в состав имущества организации входит имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу, продажа такого имущества осуществляется только путем проведения закрытых торгов. В закрытых торгах принимают участие лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве указанное имущество. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на торги, устанавливается решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с отчетом независимого оценщика. Порядок и условия проведения торгов определяются собранием кредиторов или комитетом кредиторов. В условиях проведения торгов также указываются размер задатка и продолжительность приема заявок. Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее чем двадцать пять дней. Конкурсный управляющий выступает в качестве организатора торгов либо на основании решения собрания кредиторов (комитета кредиторов) привлекает для этих целей специализированную организацию с оплатой ее услуг за счет имущества должника. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества на торгах в «Российской газете», а также в местном печатном органе по месту нахождения должника не менее чем за тридцать дней. В большинстве случаев в качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий. Организатор торгов проводит торги, осуществляет подведение итогов торгов и определяет победителя, а также подписывает протокол об итогах торгов. В случае проведения торгов организатором торгов он передает протокол об итогах торгов конкурсному управляющему для заключения договора купли-продажи с победителем торгов. В случае, если в указанные в сообщении о продаже имущества сроки не получено ни одной заявки или получена одна заявка, организатор торгов признает первые торги по продаже имущества несостоявшимися и проводит повторные торги. Повторные торги проводятся также в случае, если имущество не было продано на первых торгах. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника. Старший специалист 3 разряда отдела по контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, контроля и надзора в сфере актов гражданского состояния УФРС по РБ Максимов Евгений