Оформление прав граждан на земельные участки в упрощенном порядке

В Республике Бурятия злободневной темой является проблема самовольно возведенных жилых домов. Вместе с тем не все жилые дома в черте населенных пунктов при отсутствии документов на земельные участки являются действительно самовольными строениями. Дело в том, что в 90-е годы проводилась инвентаризация земель населенных пунктов с целью создания основы для ведения государственного земельного кадастра и обеспечения регистрации прав и выдачи землевладельцам (землепользователям) соответствующих документов. В Республике Бурятия программой инвентаризации земель было предусмотрено проведение инвентаризации на землях поселений общей площадью 106 904 га. В городе Улан-Удэ инвентаризация проведена примерно на 64% застроенной территории. Проблемой является то, что по результатам инвентаризации большинство граждан не получили на руки правоудостоверяющие документы о правах на земельные участки. Данные документы по г. Улан-Удэ хранятся в Комитете по управлению имуществом г. Улан-Удэ (ул. Бабушкина д. 25) и Управлении Роснедвижимости по Республике Бурятия (ул. Борсоева, д. 13б), по районам республики в администрациях муниципальных образований и территориальных отделах Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия. В настоящее время Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия начат процесс оформления прав на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке на основании материалов инвентаризации, утвержденных решением органа местного самоуправления до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001г.). Для оформления права собственности на земельный участок на основании материалов инвентаризации земель необходимо запросить данные документы в Управлении Роснедвижимости по Республике Бурятия или Комитете по управлению имуществом г. Улан-Удэ, администрациях муниципальных образований. В случае наличия данных документов по конкретному земельному участку выдаются 2 экземпляра декларации и/или списков землепользователей из материалов инвентаризации. На государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия представляются заявление правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, указанные документы инвентаризации, документ об уплате государственной пошлины 100 рублей. В данном случае гражданам предоставлена возможность подачи документов без предоставления кадастрового паспорта земельного участка в рамках системы единого окна «Регистрация – Кадастр». Государственная регистрация прав осуществляется в сокращенный 15-дневный срок. По предварительным данным в г.Улан-Удэ порядка 1200 земельных участков, занимаемых самовольными домами старой постройки, могут быть оформлены в собственность в упрощенном порядке на основании материалов инвентаризации.