Общедоступные сведения предоставляемые из Единого Государственного Ресстра Прав

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав. Общедоступными сведениями являются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Указанные сведения предоставляются в виде Выписок из Единого государственного реестра прав, которые содержат следующие данные: В выписке указываются: • наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав; • слова "Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; • дата подписания выписки, проставляемая в соответствии с пунктом 28 Инструкции, а также исходящий номер выписки; • слова "На основании запроса (далее указываются дата и исходящий номер запроса, если он имеется), поступившего (далее указывается дата поступления запроса), сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано:"; • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости (если объекту в установленном порядке не присвоен кадастровый номер, то слово "условный" нужно подчеркнуть); • наименование объекта недвижимости; • назначение объекта недвижимости; • площадь объекта недвижимости; • адрес (местоположение) объекта недвижимости; • данные о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности) согласно пункту 18 Правил ведения ЕГРП; • вид зарегистрированного права; • зарегистрированные ограничения (обременения) права, в том числе дата и номер их государственной регистрации, сроки на которые они установлены, а также данные о лицах (согласно пункту 18 Правил ведения ЕГРП), в пользу которых они установлены; • сведения о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, об объектах долевого строительства, об участниках долевого строительства (при выдаче выписки о зарегистрированных правах на земельный участок, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят объекты долевого строительства, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве); • фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица (при выдаче выписки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе); • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости; • слова "Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату"; • слова "В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации". В выдаваемой выписке о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества при наличии в Едином государственном реестре прав зарегистрированных договора аренды данного объекта недвижимого имущества и залога прав арендатора по такому договору в графе "Ограничения (обременения) права" дополнительно указываются слова "ипотека права аренды", дата и номер государственной регистрации, срок, на который она установлена, данные о лице (согласно пункту 18 Правил ведения ЕГРП), в пользу которого она установлена. Сведения о правопритязаниях отражаются в выписке следующим образом: • указываются слова "представлены документы на государственную регистрацию"; • далее указывается вид регистрационного действия, о совершении которого ходатайствуют заявители (ходатайствует заявитель), например, "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи" или "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи и перехода права", или "представлены документы на государственную регистрацию перехода права", или "представлены документы на государственную регистрацию договора об ипотеке" и т.п.; • далее указываются слова "данного объекта" или "на данный объект", например, "представлены документы на государственную регистрацию договора купли-продажи данного объекта" или "представлены документы на государственную регистрацию перехода права на данный объект". Сведения о заявленных в судебном порядке правах требования отражаются в выписке следующим образом: "права на данный объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке". ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ АКТОВ,ОТНОСЯЩИХ СВЕДЕНИЯ К КАТЕГОРИИ ОГРАНИЧЕННОГО ДОСТУПА: Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним» Закон РФ от 21.07.1993 N 5485-1 «О государственной тайне» Федеральный закон от 21.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» Федерального закона от 20.02.1995г. № 24-ФЗ «Об информации, информатизации и защите информации» Федеральный закон от 27.07.2004г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе в Российской Федерации» по материалам отдела правового обеспечения и судебной защиты Управления