ИНВЕСТПРОЕКТЫ ДЖИДЫ – В ЧИСЛЕ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ

В число инвестиционных проектов и площадок по Республике Бурятия, вошедших в «первую очередь» их реализации, были включены четыре проекта нашего района. Это инвестпроекты на строительство трех откормочных комплексов для КРС на 2 тысячи 800 голов, а также бройлерной птицефабрики на 50 тысяч голов. Данные проекты были разработаны и представлены администрацией района на Координационный совет по инвестиционной деятельности при Правительстве РБ. Они были признаны готовыми к реализации и включены в специальный реестр. В сегодняшнем номере газеты мы представляем данные инвестпроекты. Проектирование, строительство откормочного комплекса на 3000 голов КРС мясного направления на территории МО СП «Оёрское» Цель проекта: обеспечение устойчивого роста производства говядины за счет увеличения прироста живой массы сельскохозяйственных животных за короткий период времени. Существуют потенциальные каналы сбыта продукции - это Петропавловский мясокомбинат, организация сетей фирменных магазинов, организация агентской сети, которая будет осуществлять поставки продукции в существующие розничные предприятия и организация сбыта путем использования независимых оптовых посредников. Земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения, фонда перераспределения. Участок под строительство откормочника находится примерно в 4 км северо-западнее с.Оёр на площади 5 га. Кормовая база – 13000 га. Подъездная грунтовая дорога расположена в 500 м от участка. Удаленность от железной дороги (станция Джида) – 105 км, удаленность от аэропорта в городе Улан-Удэ – 263 км. Электроснабжение - на участке имеется ВЛ- 10, ВЛ-0,4, трансформаторная подстанция. Удаленность от ближайшей коммунальной инфраструктуры (отопление, канализация), которая находится в с.Оёр, составляет 4 км. На участке имеется глубинная скважина. Информационно-методологическим центром поддержки сельских товаропроизводителей разработан Бизнес - план. Условия передачи площадки – аренда. Стоимость проекта 137,3 млн. рублей, в том числе: строительство откормочной площадки (ряд из 60 площадок (кард), единая система водообеспечения с обогревом воды, сеть подъездных путей (6 проездов) для подвоза и раздачи кормов) – 40 млн. руб. Закуп сельскохозяйственной техники – 97,3 млн. руб. Стоимость кадастровых работ – 650 25 тыс. руб. Ежегодная выручка от реализации продукции – не менее 76 млн. руб. Бюджетный эффект – не менее 1,9 млн. руб. ежегодно. Чистая приведенная стоимость (NPV) – 105,2 млн. руб. Срок окупаемости (PBP) – 6,53 года. Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 24,9 %. Норма доходности дисконтированных затрат (PI) в 1,62 раза. Создание 17 рабочих мест. Проектирование, строительство откормочного комплекса на 3000 голов КРС мясного направления в МО СП «Нижнеторейское» Цель проекта: обеспечение устойчивого роста производства говядины на территории Джидинского района РБ за счет увеличения прироста живой массы сельскохозяйственных животных за короткий период времени. Существуют потенциальные каналы сбыта продукции: Петропавловский мясокомбинат, организация сетей фирменных магазинов, организация агентской сети, которая будет осуществлять поставки продукции в существующие розничные предприятия и организация сбыта путем использования независимых оптовых посредников. Земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения, фонда перераспределения. Участок под строительство откормочника находится примерно в 500 м северо-восточнее с. Нижний Торей СП «Нижнеторейское» Джидинского района РБ на площади 5 га. Кормовая база – 13000 га из земель фонда перераспределения района. Подъездная грунтовая дорога расположена в 500 метрах от участка. Удаленность от железной дороги (станция Джида) – 105 км, удаленность от аэропорта в г.Улан-Удэ – 263 км. Электроснабжение - в 0,3 км от участка проходит ВЛ- 10. Удаленность от ближайшей коммунальной инфраструктуры (отопление), которая находится в с. Нижний Торей, составляет 0,5 км. Удаленность от автомобильной дороги регионального значения – 2 км, от железной дороги – 110 км, от аэропорта в г. Улан-Удэ – 280 км. На участке имеется глубинная скважина. Информационно-методологическим центром поддержки сельских товаропроизводителей разработан Бизнес – план. Условия передачи площадки – аренда. Стоимость проекта – 137,3 млн. рублей, в том числе: - строительство откормочной площадки (ряд из 60 площадок (кард), единая система водообеспечения с обогревом воды, сеть подъездных путей (6 проездов) для подвоза и раздачи кормов) – 40 млн. руб.; - закуп сельскохозяйственной техники – 97,3 млн. руб.; - стоимость кадастровых работ – 650 250 руб. Ежегодная выручка от реализации продукции – не менее 76 млн.руб. Бюджетный эффект – не менее 1,9 млн. руб. ежегодно. Чистая приведенная стоимость (NPV) – 105,2 млн. руб. Дисконтированный срок окупаемости (PBP) – 6,53 года. Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 24,9 %. Норма доходности дисконтированных затрат (PI) в 1,62 раза. Создание 17 рабочих мест. Проектирование, строительство откормочного комплекса на 800 голов КРС мясного направления в с. Верхний Ичетуй Цель проекта: обеспечение устойчивого роста производства говядины на территории Джидинского района РБ за счет увеличения прироста живой массы сельскохозяйственных животных за короткий период времени. Существуют потенциальные каналы сбыта продукции: Петропавловский мясокомбинат, организация сетей фирменных магазинов, организация агентской сети, которая будет осуществлять поставки продукции в существующие розничные предприятия и организация сбыта путем использования независимых оптовых посредников. Земельный участок предоставляется из земель сельскохозяйственного назначения, фонд перераспределения. Участок под строительство находится примерно в 1,5 км южнее с. Верхний Ичетуй СП «Ичетуйское» Джидинского района РБ на площади 5 га. Кормовая база – 1600 га из земель фонда перераспределения района. Удаленность от автомобильной дороги регионального значения – 30 км, от железной дороги – 95 км, от аэропорта в г.Улан-Удэ – 260 км. Электроснабжение - в непосредственной близости ВЛ- 10, необходимые затраты по созданию внешних сетей – 0,5 млн. руб. (строительство ВЛ-10 – 0,15 км, монтаж КТП 10/04 кВ). Удаленность от ближайшей коммунальной инфраструктуры (отопление), которая находится в с. Верхний Ичетуй, составляет 1,5 км. На участке имеется глубинная скважина. Информационно-методологическим центром поддержки сельских товаропроизводителей разработан Бизнес – план. Условия передачи площадки – аренда. Стоимость проекта – 36,5 млн. рублей, в том числе: - строительство откормочной площадки (ряд из 16 площадок (кард), единая система водообеспечения с обогревом воды, сеть подъездных путей (2 проезда) для подвоза и раздачи кормов) – 10,6 млн. руб.; - закуп сельскохозяйственной техники – 25,9 млн. руб.; - стоимость кадастровых работ – 80 250 руб. Ежегодная выручка от реализации продукции не менее 20 млн. руб. Бюджетный эффект – не менее 100 тыс. руб. ежегодно. Чистая приведенная стоимость (NPV) – 12,6 млн.руб. Дисконтированный срок окупаемости (PBP) – 4,4 года. Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 27,3 %. Норма доходности дисконтированных затрат (PI) в 1,39 раза. Создание 14 рабочих мест. Проектирование, строительство птицефабрики на 50 000 голов на территории МО СП «Дырестуйское» Джидинского района Создание птицефабрики по выращиванию и откорму бройлеров мощностью 290 тонн мяса в год на территории СП «Дырестуйское» путем реконструкции производственных, административных и складских помещений, приобретения техники и оборудования для содержания, убоя и первичной переработки птицы, производства кормов, хранения и транспортировки готовой продукции. Характер строительства: реконструкция здания птичника 18*84 м, административного и складского помещения 19*80 м, строительство насосной станции, котельной, дизельной станции. Существуют потенциальные каналы сбыта продукции: организация сетей фирменных магазинов, организация агентской сети, которая будет осуществлять поставки продукции в существующие розничные предприятия, и организация сбыта путем использования независимых оптовых посредников. Участок под строительство птицефабрики находится примерно в 0,5 км северо-восточнее с. Дырестуй СП «Дырестуйское» Джидинского района РБ на площади 2,8 га. Кормовая база – 1500 га из земель фонда перераспределения района. Удаленность от автомобильной дороги регионального значения – 1 км, от железной дороги – 3 км, от аэропорта в г. Улан-Удэ – 240 км. Электроснабжение - в непосредственной близости ВЛ- 10, необходимые затраты по созданию внешних сетей (2 варианта): 1 вар. - III категории надежности - 0,45 млн. руб. (строительство ВЛ-10 – 0,1 км, монтаж КТП 10/04 кВ); 2 вар. - II категории надежности – 3,5 млн. руб. Удаленность от ближайшей коммунальной инфраструктуры (отопление, канализация), которая находится в п. Джида, составляет 3 км. На участке имеется глубинная скважина. Использование в настоящее время – используется частично. Информационно-методологическим центром поддержки сельских товаропроизводителей разработан Бизнес – план. Условия передачи площадки – аренда. Стоимость проекта – 65,0 млн. рублей, в том числе: реконструкция зданий птичника и административно-складского комплекса, строительство насосной станции, котельной, резервной дизельной станции – 8,9 млн. руб. Первоначальные оборотные средства – 5 млн. руб. Приобретение техники и оборудования – 51 млн. руб. Стоимость кадастровых работ – 75 140 руб. Ежегодный объем реализации – не менее 290 тонн, выручка от реализации не менее 28 млн. руб. в год. Бюджетный эффект – не менее 1,2 млн. руб. ежегодно. Чистая приведенная стоимость (NPV) – 11,2 млн.руб. Дисконтированный срок окупаемости (PBP) – 7,17 года. Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 28,1 %. Норма доходности дисконтированных затрат (PI) в 1,39 раза. Создание 20 рабочих мест. Данные проекты включены в мероприятия Программ социально-экономического развития Джидинского района на 2011-2015 годы и на период до 2020 года, которые утверждены на сессии районного Совета в мае текущего года, в мероприятия республиканской целевой программы по созданию благоприятных условий для привлечения инвестиций в Республику Бурятию в 2011-2020 годах «Бурятия – территория инвестиций», утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.06.2011 г. № 295. Общая стоимость проектов составляет 376,1 млн. руб., общий бюджетный эффект от реализации проектов – 5,2 млн. руб. ежегодно. По итогам защиты проектов на Координационном Совете по инвестиционной деятельности при Правительстве Республики Бурятия 22 июня текущего года для проведения кадастровых работ району выделено 1 455 890 руб. (стоимость работ составлена согласно запроса в кадастровые организации 50 руб.\га). Проект решения коллегии: Администрации МО «Джидинский район» обеспечить выполнение Соглашения о предоставлении в 2011 году субсидии из бюджета РБ на софинансирование расходных обязательств МО на проведение кадастровых работ по межеванию земельных участков под инвестиционные площадки.