Председатель Ассоциации юристов России Павел Крашенинников раскрыл важные подробности проекта изменений в Гражданский кодекс РФ

Среди предлагаемых новаций - государство должно компенсировать человеку убытки, нанесенные законными действиями власти. Как сообщил Павел Крашенинников, проект предусматривает введение механизма компенсации ущерба от правомерных действий властей. Например, спецназ штурмом взял дом, в котором засели бандиты. Дом разрушен, но его хозяин - законопослушный человек, который здесь ни при чем. Если говорить по справедливости, то возместить ему убытки было бы правильно. - Право частной собственности должно цениться выше, чем государственные интересы, - говорит Павел Крашенинников. - Понимаю, что многие со мной не согласятся. Но если возобладает этот принцип, то мы в конечном счете придем к правовому государству. По словам Павла Крашенинникова, добиваться компенсации надо будет через суд. Однако, если стороны достигнут мирового соглашения, оно тоже будет законно. Одна из предлагаемых инициатив касается нотариусов. Обсуждается идея обязательного оформления через них сделок с недвижимостью. Однако, как сказал Павел Крашенинников, окончательного решения пока не принято. Споры еще идут. Планируется, что граждане получат больше гарантий. При регистрации недвижимости должна проверяться и законность сделок. Сегодня государственная регистрация не имеет силы подтверждения законности сделки. В соответствии с действующим законодательством, сделка на крайне невыгодных условиях, которую человек был вынужден совершить из-за тяжелых обстоятельств, а другая сторона этим воспользовалась, называется кабальной и может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. В действующих законах о таких сделках сказано вскользь. Проект значительно расширяет понятие такой сделки. Предполагается, что сделка всегда является кабальной, если ее цена в два раза или более превосходит то, что мог бы предоставить кто-нибудь другой. Скорее всего, подразумевается средняя рыночная цена. Правила о кабальных сделках соответственно применяются к сделкам, совершенным гражданином на крайне невыгодных условиях вследствие неопытности в делах, легкомыслия или слабоволия. Как сказал Павел Крашенинников, в ближайшее время планируется обсуждение предложенных поправок в Гражданский кодекс. При этом планируется, что до конца года они будут переданы президенту.