Земля – наше будущее

Что нужно человеку в первую очередь? Жилье, конечно. К сожалению, получить свое жилье - проблема номер один, и не только Кяхтинского района. Жилищное строительство не ведется, свободных квартир на вторичном рынке нет, а очередь большая и почти не продвигается. Гораздо быстрее можно построить дом своей мечты, получив бесплатно от муниципалитета земельный участок и 300 кубометров леса. Кто имеет на это право? В первоочередном порядке - инвалиды и многодетные семьи (три и более ребенка в семье). 1.Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки, в том числе с построенными на них жилыми домами, не оформленные в установленном законом порядке. 2.Бесплатно и однократно предоставляются гражданам, не имеющим в собственности недвижимости, для индивидуального или жилищного строительства: а) специалистам, работающим в сельском или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогические и медработники, фармацевты, работники социальной и ветеринарной службы, культуры и искусства, специалистам, работающим в сельском хозяйстве); б) гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма; в) малоимущие граждане и семьи, у которых нет другого жилья; з) сельчанам - для ведения личного подсобного хозяйства, сельским предпринимателям - для возведения животноводческих помещений. Новшество в том, что по норме участок выделяется площадью 8 соток, а многодетным семьям увеличили его до 10 соток. Также теперь гражданин может отказаться от предложенного ему участка. При следующем формировании ему предлагается другой участок, и так далее. Но нужно помнить, что в этом случае время работает против вас. Участков хватит всем По данным и.о. начальника отдела земельных и имущественных отношений районной администрации Татьяны Самбуевны Эрдынеевой, на сегодня в общей очереди на предоставление земельных участков под индивидуальное строительство стоит 256 человек. В основном это желающие получить землю в Кяхте, в поселениях таких единицы. Можно порадоваться всем, стоящим в очереди – в настоящее время поступили необходимы средства на кадастровые работы и формируется порядка 400 земельных участков под строительство жилых домов. Согласно закону, земельные участки, предоставляемые под жилищное строительство, должны быть пригодны к эксплуатации – без оврагов, и обеспечены инфраструктурой – дорогами, электричеством, водой. Ложка дегтя в бочке меда Чтобы было все хорошо и гладко – так в нашей жизни не бывает. Как признает специалист министерства имущественных и земельных отношений РБ Михаил Гатапов, вопрос с формированием лесного фонда и обеспечением положенными 300 кубов древесины каждого, получившего участок, остается нерешенным. В 2011 году люди получили 146 земельных участков, а по словам лесничего Кяхтинского лесничества Рафика Альбекова было выделено только 11 человекам 3264 кубометра леса, Самим заготовить лес не получится – у многих нет техники, людей, а если нанимать – влетит в копеечку. Лесов же в Кяхтинском районе, где есть строевая древесина, осталось очень мало, и та в труднодоступных местах, где ее почти невозможно переработать, практически нет лесных дорог. Много вопросов возникает в связи с тем, что выданный договор купли- продажи на 300 кубов дают в срок до одного года, согласно статье 75 пункт 5, Лесного кодекса и люди просто не успевают им воспользоваться. Да и есть ограничения – Кяхтинскому лесхозу по нормативу ежегодно можно отпускать только 4500 кубометров в год, нетрудно посчитать, что этого хватит только 15 человекам. Застройщикам можно привезти лес из любого района республики, но это тоже почти нереально, если посчитать затраты, разве что только в ближнем районе. Поэтому единственный вариант, по мнению Рафика Равиловича, договариваться с предпринимателями, занимающимися заготовкой и переработкой леса. Налог компенсируют Широкий резонанс и возмущение людей получило известие налоговой инспекции о том, что всем, получившим бесплатный участок, нужно один раз заплатить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости. В Кяхте это в среднем 21 – 22, в поселении - 12-13 тысяч рублей. Сумма внушительная, для некоторых просто неподъемная. Но спешим всех успокоить, вы можете смело изыскивать средства, гасить вовремя налог и спать спокойно. Расходы полностью, на 100 процентов возмещаются через службу соцзащиты. Но советуем не допускать просрочки, а оплатить своевременно, так как траты на пени и штрафы не компенсируются. Подробную информацию об этом можно получить в отделе соцзащиты населения. Тамара Савельева, газета "Кяхтинские вести".