В Жилищный кодекс РФ предлагаются изменения, касающиеся обязательных расходов

Депутаты Н.В.Арефьев, В.И.Кашин, И.И.Никитчук внесли в Госдуму законопроект «О внесении дополнений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации». Жилищным кодексом РФ устанавливается, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Однако не все расходы на содержание общего имущества могут исчисляться исходя из размера общей площади квартиры, говорится в пояснительной записке. Практика подсказывает, да в большинстве городов признается, что плата за эксплуатацию лифта определяется числом жильцов в квартире, а не размером жилой площади. При этом жильцы первых и вторых этажей никогда за лифт не платили, поскольку им не пользовались. В настоящее время ширится практика взимания платы за пользование лифтом брать не с человека, а с квадратного метра жилой площади, не зависимо от того пользуется житель лифтом или нет. Это противоречит Гражданскому кодексу, но не противоречит Жилищному и суды общей юрисдикции принимают решения в пользу эксплуатационных лифтовых организаций, но не в пользу граждан. Изменения ограничивают расходы собственников квартир на содержание по эксплуатации лифтов жилого дома, числом фактически проживающих граждан в квартире и фактическим пользованием этим подъемно-транспортным средством. Для этого предлагается пункт 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ дополнить абзацем следующего содержания: "Доля обязательных расходов на эксплуатацию лифтов в многоквартирном доме определяется исходя из числа жильцов, проживающих в жилом помещении собственника. Собственники жилых помещений, расположенных на первых и вторых этажах многоквартирного дома освобождаются от бремени расходов на эксплуатацию лифтов."