Каждый начинающий бизнесмен сталкивается с вопросом приобретения собственной недвижимости для своего дела. Чем бы не занимался бизнесмен, будь то торговля, ресторанный бизнес или предоставление каких-либо услуг, в любом случае ему понадобится помещение.
В России, менее распространена продажа коммерческой недвижимости или ее покупка. Все большую популярность приобретает аренда коммерческой недвижимости. Все дело в том, что начинающий бизнесмен пока не уверен, правильно ли он подобрал место для бизнеса и получится ли на этом месте добиться успеха. Поэтому, бизнесмену легче арендовать помещение на не очень длительный срок, для начала, и посмотреть, как будет продвигаться дело, и если все пойдёт не так успешно, то можно снять помещение в другом месте, ничего при этом не теряя. Тем более что сегодня, желающих сдать в аренду коммерческую недвижимость гораздо больше, чем тех, кто хочет ее продать потому что это более выгодно. Кстати, коммерческая недвижимость может приносить своему владельцу доход. Только подумайте, не лучше ли вам каждый месяц получать какую то сумму за аренду вашей недвижимости, которая по закону остается вашей, чем один раз продать ее за большую сумму и навсегда остаться без нее.
Надо учитывать, что в больших городах, коммерческая недвижимость стоит гораздо дороже чем в меньших. Естественно, все зависит от площади и местонахождения помещения, но так или иначе цены на аренду помещений различаются. Несмотря на большие цены, продать коммерческую недвижимость в большом городе гораздо легче, чем в провинции. А все потому, что бизнес в крупных городах более прибыльный, так как там очень большой денежный оборот, много богатых людей и туристов. Жители больших городов, больше нуждаются в разнообразии и во всевозможных услугах, которые просто не востребованы в селе или в маленьком провинциальном городке.
Еще одна особенность: в крупных городах, большую популярность имеет коммерческая недвижимость под офис, кафе, рестораны. В промышленных же городах большим спросом на рынке недвижимости пользуются складские помещения. Аренда складского помещения стоит намного дешевле, чем аренда недвижимости например под кафе, хотя складское помещение, обычно, имеет большую площадь. Все дело в расположении складских помещений: склады обычно располагаются на окраине города, а кафе в центре или в престижных районах. Ну и разумеется не стоит забывать про престиж, ведь быть владельцем, или арендатором торгового комплекса или ночного клуба гораздо престижнее, чем быть собственником складов.