Поменять квартиру на лучшую, не имея накоплений для
первоначального взноса по ипотеке, возможно с новым продуктом АИЖК «Переезд»,
который Вы можете оформить в ОАО«Ипотечная корпорация РБ»
Программа "Переезд" позволяет
собственникам жилья купить другую квартиру (в новостройке или на вторичном
рынке) в ипотеку с отсрочкой продажи старой до двух лет, не имея средств на
первоначальный взнос. Для этого Корпорация оформляет собственнику жилья короткий кредит на 6-24 месяца на сумму до
70% от стоимости старой квартиры под ее залог под 12-14% годовых в рублях.
Эти деньги идут на оплату первоначального взноса по стандартной ипотеке АИЖК на
новую квартиру. В отличие от обычного кредита, который надо регулярно
обслуживать, основной долг и проценты по короткому займу гасятся только в конце
его срока, например, за счет продажи старой квартиры из-под залога.
Особенностью кредита
"Переезд" является то, что платежеспособность заемщика оценивается
только при получении стандартного ипотечного кредита на покупку новой квартиры.
"Переездом" могут
воспользоваться и те, кто меняет одну квартиру, находящуюся в ипотеке, на другую.
Программа «Переезд» позволит гражданам сначала приобрести новую квартиру и уже после переезда заниматься продажей старого жилья.
Похожую схему, но с 15%-ным первоначальным взносом предлагает Газпромбанк: по программе "Улучшение жилищных условий" после выдачи ипотеки заемщику дается девять месяцев на реализацию имеющейся квартиры и погашение части займа. В этот период заемщик погашает только проценты (13,25-14,55% годовых в рублях при наличии личного страхования или на 1 п.п. выше без него).
Подробнее на сайте АИЖК