Информация для жителей района

28 апреля 2014
Информация в газету и на сайт администрации
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – добровольное объединение граждан и в установленных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.  Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство (ст. 110 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия от 25.05.2012 № 294 «О мерах по реализации в Республике Бурятия Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», а также в целях исполнения поручений по Указу Президента Российской Федерации от 07.05.2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» проводится работа по оказанию содействия гражданам в создании жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), из числа граждан,  для которых работа в государственных общеобразовательных учреждениях, находящихся в ведении Республики Бурятия; муниципальных общеобразовательных учреждениях; государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, находящихся в ведении Республики Бурятия; муниципальных образовательных учреждениях высшего профессионального образования; государственных учреждениях здравоохранения, находящихся в ведении Республики Бурятия; муниципальных учреждениях здравоохранения;  государственных учреждениях культуры, муниципальных учреждениях культуры является основным местом работы, а также граждан, имеющих трех и более детей, независимо от места работы.
Членами кооператива (ЖСК)  могут быть  граждане вышеуказанных категорий при наличии одновременно следующих оснований:
- общий стаж работы гражданина в указанных учреждениях составляет не менее 3 лет;
- у гражданина отсутствует земельный участок, предоставленный исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды;
- гражданин принят органом местного самоуправления по месту своего жительства на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые соответствуют Жилищному законодательству.
Документы граждан, необходимые для вступления в члены жилищно-строительного кооператива: 
- заявление гражданина;
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
-документ, подтверждающий отсутствие земельного участка, предоставленного исполнительными органами государственной власти или органа местного самоуправления для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или аренды после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- документы, подтверждающие постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемы по договорам социального найма. 

В целях создания ЖСК в соответствии с п. 9.2. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрацией МО «Джидинский район» будет предоставлен в безвозмездное срочное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности для строительства многоквартирных домов, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют отнесения жилых помещений к жилью экономического класса. Также органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления окажут содействие в подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользование такому кооперативу, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка. 

За более подробной информацией обращаться в Отдел ЖКХ, архитектуры и  строительства администрации МО «Джидинский район», 
тел.: 8(30134) 42-4-45


Назад к списку
Поиск: