Покупка земельного участка

03 октября 2014
Участки свободной земли и пустыри, еще буквально несколько лет пустовавшие  теперь уже востребованы, разгорожены и плотно застраиваются.

Приобрести земельный участок и построить дом на практике  оказывается выгодней, чем приобретать жилье в городских домах.

Но сделка по продаже земли всегда имеет множество нюансов, разобраться с которыми новому человеку в этой сфере зачастую бывает трудно.

Сделки по покупке земельного участка могут нести риски, сложные  юридические вопросы, которые лучше решить  заранее – до  передачи денег за участок продавцу.

Подобрав участок для покупки необходимо убедиться что у продавца в имеются наличии  документы на участок.

К таким документам относятся:

- правоустанавливающий документ: имеющийся договор купли-продажи участка, либо договора мены или дарения, как вариант свидетельство о праве на наследство, или же постановление главы местной администрации или иной правоустанавливающий документ, на основании которого земельный участок был получен  в собственность;

- правоподтверждающий документ: свидетельство о праве собственности на земельный участок в г чехове  (или же о государственной регистрации права). В этом документе должна содержаться ссылка на основание получения земельного участка в собственность;

- кадастровые документы – документы, которые обеспечивают идентифицировать  земельный участок среди множества других.

Предметом договора купли-продажи земельного участка может стать только тот  участок земли, границы которого четко определены в соответствии с требованиями закона.

 


Назад к списку
Поиск: