Ремонт квартиры
Ремонт квартир, жилых помещений осуществляют множество компаний. Как выбрать среди множества фирм ту, которая выполнит ремонтные работы качественно и в срок? Внимательно читайте договор на оказание услуг.
В договоре должно быть указано:
· полное наименование строительной компании, юридический адрес, адрес фактического местонахождения, банковские реквизиты, ИНН,
· наименование лица, подписывающего договор,
· перечень работ
· полная цена договора, подробная смета,
· поэтапные и конечные сроки исполнения обязательств,
· порядок оплаты работ,
· ответственность исполнителя за просрочку начала выполнения работ, за некачественные работы и т.п.
· порядок приемки работ,
· порядок и сроки исправления брака,
· сроки гарантии на произведенные работы,
· процедура вывоза мусора,
· процедура и закупка материалов (если материалы закупает исполнитель),
· процедура передачи материалов (если их закупает заказчик)
Вы имеете право изучить представленный исполнителем проект договора в спокойной обстановке, к примеру, дома. Рассматривая проект договора, вы вправе внести свои поправки в текст договора и потребовать приложить к нему в качестве приложений копии свидетельств о государственной регистрации фирмы-исполнителя работ, заверенные печатью фирмы (ИНН, ОГРН).
Обратите внимание на смету. Желательно, чтобы она содержала подробную информацию обо всех видах работ их стоимости не в общем, а по отдельности. Если цены исполнителя Вас устраивают, подписывайте договор после того, как в проект договора внесены все поправки, и он подписан уполномоченным лицом от компании-исполнителя.
Окончательный договор и все его приложения должен быть подписан обеими сторонами в двух экземплярах. На каждом экземпляре договора должна стоять печать компании.
Храните один экземпляр договора и его приложения у себя в течение нескольких лет.
Расчеты с исполнителем производите только через банк. Оригиналы квитанций храните у себя.
В случае нарушения сроков оказания услуг вы вправе:
· Назначить исполнителю новый срок.
· Поручить выполнение работ (оказание услуг) другой компании за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов.
· Потребовать уменьшения цены за выполнение работ (оказание услуги).
· Вы имеете право на полное возмещение убытков, причиненных, в связи с нарушением сроков выполнения работ.
Срыв окончания ремонта следует зафиксировать в акте сдачи-приемки работ.
В случае некачественного выполнения работ не спешите подписывать акт выполненных работ до устранения всех недостатков.
О гарантийном сроке на ремонтные работы
Добросовестные компании представляют гарантии на ремонт любой сложности. Но если исполнитель не обозначил гарантийный срок не стоит отчаиваться. В соответствии с действующим законодательством срок обращения к исполнителю за устранением выявленных недостатков составляет два года со дня приемки выполненной работы (оказанной услуги).
ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в
РБ в Иволгинском районе», 287-287