Постановлением Правительства Российской Федерации № 373
от 20.04.2015 года вводится в действие механизм реструктуризации ипотечных кредитов (займов) как в рублях, так и в иностранной валюте, отдельным категориям заемщиков.
Реструктуризация кредита возможна в случае снижения доходов
заемщика более чем на 30% или в случае, если заемщику был предоставлен ипотечный кредит в иностранной валюте, платежи по которому выросли более чем на 30% вследствие снижения курса рубля.
Механизмы реструктуризации предполагают:
- изменение кредитором валюты кредитного договора (договора
займа) на валюту РФ;
- установление кредитором процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту (займу) с даты реструктуризации до даты полного
погашения кредита (займа) в размере не более 12% годовых;
- снижение кредитором ежемесячного платежа заемщика по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 мес.;
- предоставление кредитором заемщику права не осуществлять
платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок периода помощи.
А также, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК») совместно с дочерней компанией ОАО
«Агентство финансирования жилищного строительства» (далее - ОАО
«АФЖС») запустило новый пилотный проект «Наем с правом выкупа»,
направленный на оказание помощи заемщикам Агентства, которые не
имеют возможности исполнять обязательства по ипотечному кредиту
(займу), но желают сохранить свое жилье.
В рамках пилотного проекта ОАО «АФЖС» предлагает выкупить у
заемщиков Агентства предмет ипотеки по рыночной цене, но с сохранением права проживать и использовать квартиру заемщиками и членами их семей на условиях долгосрочного найма и сохранением права выкупить квартиру обратно по зафиксированной цене.
За счет средств от продажи предмета ипотеки полностью погашается долг заемщиков по ипотечному кредиту (займу), тем самым прекращая рост просроченной задолженности и суммы пеней по ипотечному кредиту (займу).
При наличии обращений граждан, для эффективного разрешения
проблемной ситуации, поиска и согласования взаимовыгодного решения просим Вас направлять в АО «Ипотечная корпорация РБ» по
адресу:
Республика Бурятия, город Улан-Удэ, ул. Профсоюзная, д.35 или по
тел. 8(3012) 22-22 58, 8(3012) 22-22-31, 587-587.