Как снять объект недвижимости с кадастрового учета?

07 ноября 2016

Многие счастливые обладатели приобретенной недвижимости спешат поставить ее на кадастровый учет, в то время как другие собственники задаются вопросом: как снять с кадастрового учета объект недвижимости, который прекратил свое существование?

Так бывает, что объекты недвижимости подвергаются сносу, сгорают и подвергаются другим различным факторам, которые приводят к уничтожению. Но, тем не менее, этот объект состоит на кадастровом учете и у владельца имеются на него все права, которые обременяют его налогами.

Процедура снятия с учета данного объекта очень проста. Для этого необходимо подать документы одним из предложенных способов:

1.      С помощью сайта Росреестра в разделе «Электронные услуги» подать заявление, подписав его электронной цифровой подписью;

2.      Обратиться в офис ГБУ «МФЦ РБ» или филиал Кадастровой палаты.

В комплект документов, необходимых для снятия с учета объекта недвижимости входят: документ, удостоверяющий личность, заявление о снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, заполненное по установленной форме и акт обследования, который подтверждает прекращение существования объекта. Заявление вправе подать собственник или его представитель, имеющий нотариальную доверенность. В случае отсутствия в установленном порядке зарегистрированных прав обязательно должна быть представлена правоустанавливающая документация.

Для  оформления акта обследования необходимо заключить договор на его подготовку с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. Со списком всех аттестованных кадастровых инженеров Бурятии можно ознакомиться на сайте Росреестра или в социальной сети https://vk.com/fkp_rosreestr_03.

По результатам проведенной процедуры, в срок не более 10 рабочих дней со дня приема документов, заявителю или его представителю выдается кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ГКН сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости.  Данная государственная услуга по внесению сведений о прекращении  существования объекта в ГКН предоставляется бесплатно.

Но, несмотря на то, что объект недвижимости снят с учета, права на него в едином государственном реестре прав не прекращаются.  Для этого собственникам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офис МФЦ, или в филиал Кадастровой палаты.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия  предлагает сэкономить время и сделать последние два шага: подать документы на  снятие объекта с учета и о прекращении права собственности – одновременно.

 

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия


Назад к списку
 Поиск: