В Бурятии вместо привычных кадастровых паспортов введен в обращение новый документ – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно она теперь подтверждает кадастровый учет, государственную регистрацию возникновения и перехода права собственности. Это обусловлено вступлением в силу с 01.01.2017 г. Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов.
Данная выписка отображает все сведения о том, кому принадлежит объект недвижимости, на каких условиях, кадастровый номер, кадастровая стоимость, адрес, площадь объекта недвижимости, вид разрешенного использования земли и другие характеристики объекта. А также можно узнать проведено ли межевание объекта. Если нет, то на ее страницах будет содержаться запись «Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством».
Стоимость Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде для граждан составляет 400 рублей. Срок подготовки ответа на запрос сведений из ЕГРН – три рабочих дня с момента подтверждения получения сведений об оплате.
Филиал также отмечает, что имеющиеся у граждан кадастровые паспорта остаются актуальными и не требуют замены. В свою очередь, банки, нотариусы и государственные органы должны самостоятельно запрашивать необходимые сведения из ЕГРН.