В 2016 году в Комиссию по оспариванию результатов государственной кадастровой оценки недвижимости, созданной Росреестром, поступило 298 заявлений о её пересмотре. Рассмотрено 246 заявлений, принято решений о пересмотре кадастровой стоимости по 174 заявлениям в отношении 225 объектов недвижимости. При этом суммарная кадастровая стоимость по результатам досудебного оспаривания в 2016 году снижена на 4,6 млрд. руб.
В сравнении с предыдущим годом общее количество заявлений, поданных в комиссию, за 2016 год выросло в 3,5 раза, что связано с внесением в кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по землям населенных пунктов.
Между тем, в 2016 году законодательно изменён подход государства к определению кадастровой стоимости объектов недвижимости - в июле 2016 года принят Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», основные положения которого вступили в силу с 1 января 2017 года.
Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости, исправление технических и методологических ошибок, государственным бюджетным учреждениям. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки возлагается на региональные органы власти.
В Республике Бурятия решение о создании указанного бюджетного учреждения не принято, однако, в связи с необходимостью актуализации налогооблагаемой базы в отношении земель сельскохозяйственного назначения, такое учреждение должно быть создано в 2018 году.
Постепенно, по мере актуализации кадастровой стоимости всех объектов недвижимости в соответствии с требованиями нового закона, полномочия по досудебному оспариванию результатов определения кадастровой стоимости также перейдут органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации.