УСПЕЙТЕ СДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ ДО 2018 ГОДА
С 1 января 2018 года планируется установить запрет на любое распоряжение земельными участками, в отношении которых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ. В настоящее время больше половины земельных участков в России, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не имеют официально установленных границ. Так, по данным филиала Кадастровой палаты по Республике Бурятия, доля земельных участков в республике, учтенных в ЕГРН и границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ по состоянию на 1 января 2017 года, составляет 49%. Это говорит о том, что после 1 января 2018 года собственники, оставшихся 51% наделов, не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать их в аренду, вне зависимости от того имеется или нет свидетельство на право собственности или договор аренды. Наследники же, вступившие в права наследования, не смогут зарегистрировать свое право собственности на них. Подобный запрет вводит Федеральный закон от 22.12.2014 №447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты РФ». Под него попадают все земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, дачного или личного подсобного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Поэтому владельцам земельных участков обязаны уточнить границы земельного участка и внесения сведений в ЕГРН.