Деятельность Управления Росреестра по Республике Бурятия в отчетном периоде направлена на достижение целевых значений «Дорожной карты», повышение качества предоставления государственных услуг, выполнение мероприятий по осуществлению межведомственного электронного взаимодействия с органами государственной власти всех уровней, развитие единой системы государственной регистрации прав и кадастрового учета.
По итогам работы за 9 месяцев 2017 года согласно данным АИС МОГУ Управление Росреестра по Республике Бурятия вошло в десятку лучших территориальных органов, заняв 9 рейтинговое место (80,93%), при среднем значении по России – 54 место (63,63%). По сравнению с аналогичным периодом 2016 года рейтинговое место повысилось на 12 позиции (9 месяцев 2016 года – 21 место).
В 2016 году Росреестр перешел на предоставление всех массовых государственных услуг в электронном виде (регистрация прав, кадастровый учет, предоставление сведений из ЕГРП и КГН). По итогам работы за 9 месяцев 2017 года в Управление Росреестра по Республике Бурятия поступило более 6 тыс. заявлений на регистрацию прав в электронном виде, из которых 50% подано представителями органов власти. По кадастровому учету в электронном виде поступило около одной тысячи заявлений, из которых 89% приходится на органы власти.
На 01.10.2017 года 87,88% государственных услуг Росреестра предоставлено на базе ГБУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», при среднем значении по России – 74,87%.
Средний фактический срок регистрации прав в Бурятии составляет 6 дней, кадастрового учета – 5 дней.
В соответствии с 210-федеральным законом органы, предоставляющие государственные и муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжение уполномоченных органов. Как поставщик информации Росреестр предоставляет
данные для 20 федеральных органов власти, 10 органов власти республики и муниципальным образованиям. За 2017 год в наше ведомство поступило около 231 тыс. запросов. Наибольшую активность проявляют региональные органы власти – 46,3 %, на ОМСУ приходится 27,2 %, федеральными органами власти подано - 16,1 %, иные (нотариусы, суды, прокуратура, арбитражные управляющие, МФЦ и др.) – 10,4%. Основной объем информации, выдаваемой на бумажных носителях, как и в прошлом году, приходится: на суды и правоохранительные органы.
Для получения сведений через СМЭВ в качестве потребителя услуг, необходимых для кадастрового учета и (или) регистрации прав, наблюдается увеличение количества направленных запросов. Специалистами Управления через СМЭВ направлено около 34 тыс. запросов, из них количество направленных в электронной форме межведомственных запросов на получение р-сведений составило более 5 тыс. запросов, что на 32,6% больше показателя 2016 года. Переход к межведомственному взаимодействию в электронном виде является приоритетной задачей для достижения установленных целевых показателей качества государственных услуг Росреестра.
Одним из основных направлений деятельности Управления является предоставление государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Так, за отчетный период принято более 120 тыс. заявлений, в том числе на:
- государственную регистрацию – 79%;
- государственный кадастровый учет – 14%;
- регистрацию и кадастровый учет (единая процедура) – 7%.
За 9 месяцев 2017 года зарегистрировано более 121 тыс. прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества составляет, из них регистрация права собственности – 65%, регистрация сделок, ограничений (обременений) – 35 %.
Зарегистрировано около 12 тыс. записей об ипотеке, а также более 5 тыс. записей об аренде недвижимого имущества, 1,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве. За истекший период 2017 года поставлено на учет 89 бесхозяйных недвижимых вещей, из которых 33 здания.
Средняя цена приобретения прав по договорам купли-продажи на недвижимое имущество в 2017 году составила на земельные участки – 200,1 тыс. рублей за объект, здания – 969,5 тыс. рублей за объект, сооружения – 334,6 тыс. рублей за объект, помещения – 1741,5 тыс. рублей за объект, объекты незавершенного строительства – 1670,3 тыс. рублей за объект, машиноместа – 491,1 тыс. рублей за объект.
В сфере кадастрового учета за 9 месяцев 2017 года подано более 16 тыс. заявлений. На кадастровый учет поставлено 14 тыс. объектов, из которых 53% составляют земельные участки, 22,7% - помещения, 15,1% - здания. Кроме этого, поставлено на учет 180 машиномест.
За 9 месяцев 2017 года совершено более 38 тыс. учетных действий в отношении объектов недвижимости, из которых 38% приходится на действия по постановке на государственный кадастровый учет объектов; по снятию с учета в связи с прекращением существования – 17,6%; по учету изменений на основании соответствующего заявления – 17,4%.
Кроме этого, в ЕГРН внесены сведения о более 11 тыс. объектах землеустройства, из них зоны с особыми условиями использования территорий – 10,8 тыс. единиц, территории объектов культурного наследия – 295.
По итогам работы за 9 месяцев 2017 года: доля приостановлений по регистрации прав составляет 2,32% (при плановом значении - 6,6%), доля отказов
по регистрации прав составляет - 0,61% (при плановом значении - 1,2%), доля приостановлений по кадастровому учету + единая процедура - 14,8 % (при плановом значении - 18%), доля отказов по кадастровому учету + единая процедура - 8,3% (при плановом значении - 10%).
Показатели деятельности Управления Росреестра по Республике Бурятия по итогам работы за 9 месяцев 2017 года соответствуют требованиям Дорожной карты. Вместе с тем, в ЕГРН содержится 150 тыс. земельных участок без зарегистрированных в установленном порядке прав. Обращаем внимание жителей Республики Бурятия, что только при условии оформления в установленном порядке прав на объекты недвижимости, гражданин сможет совершать сделки с этой недвижимостью, не противоречащие законам Российской Федерации.