Граждан зачастую интересует вопрос – возможно ли продать долю в общем имуществе многоквартирного дома отдельно от жилого помещения? Нет, собственники помещений не вправе отчуждать (продавать, дарить, менять) общее имущество. Уменьшить размер общего имущества возможно только путем реконструкции многоквартирного дома с согласия всех владельцев.
Еще один актуальный вопрос - требуется ли государственная регистрация права на общее имущество многоквартирного дома? Если сведения о праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме внесены в Единый государственный реестр недвижимости, то при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме одновременно к новому собственнику переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Оформлять или не оформлять свои права на общее имущество многоквартирного дома - решение, которое могут принять только собственники помещений в таком доме.
«Если собственник помещения желает зафиксировать в ЕГРН право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, ему необходимо обратиться с соответствующим заявлением в офисы Многофункционального центра. Государственная пошлина в этом случае составляет 200 рублей», рассказала Анна Прокопьева, исполняющая обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РБ.