Внимание! Кадастровые ошибки возможны на любом этапе.

27 мая 2019

В целях повышения качества и достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости Росреестром принято решение об осуществлении проверки достоверности сведений, вносимых кадастровыми инженерами в межевые и технические планы при проведении геодезических работ в рамках осуществления кадастровой деятельности.

В частности территориальные органы Росреестра проводят проверку достоверности сведений о координатах пунктов геодезической основы, использованных при выполнении кадастровых работ, состоянии геодезических пунктов, средствах измерений, а также использования установленных методов измерений и соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ объектов недвижимости.

В августе 2018 года Управлением Росреестра по Республике Бурятия организовано взаимодействие государственных регистраторов прав и сотрудников государственного геодезического надзора при проведении правовой экспертизы межевых и технических планов, представленных в орган регистрации прав для осуществления государственного кадастрового учета.

Так во II полугодии 2018 года сотрудниками государственного геодезического надзора проверено 4337 межевых и технических планов, из которых 1969 документов, или 45 % от общего числа, подготовлены с нарушениями требований, в I квартале 2019 года проверено 1271 документов, из них 365 документов - с нарушениями требований, что составляет 29% от общего числа проверенных документов.

Выявленные нарушения требований к подготовке межевых и технических планов, допускаемые кадастровыми инженерами, способны привести к ошибке в местоположении объектов недвижимости, что может повлечь за собой нанесение ущерба правам, законным интересам граждан и юридических лиц и являются основаниями для принятия государственными регистраторами прав решений о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Управлением Росреестра по Республике Бурятия по результатам проверки межевых и технических планов направлены материалы в органы прокуратуры в отношении 4 кадастровых инженеров за внесение в межевой, технический план заведомо ложных сведений, и в отношении 8 кадастровых инженеров - в Сибирское межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии, за использование при проведении геодезических работ приборов не прошедших в установленном порядке поверку.

Кроме того, в рамках организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, в адрес юридических лиц и

индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги в сфере кадастра недвижимости, направлено 26 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Анализ результатов проверки достоверности сведений, вносимых кадастровыми инженерами в межевые и технические планы при проведении геодезических работ в рамках осуществления кадастровой деятельности указывает на снижение количества документов, выполненных с нарушениями обязательных требований законодательства более чем в полтора раза, что безусловно отразится на повышении качества и достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости.


Назад к списку
 Поиск: