По закону, распоряжаться объектами недвижимости могут только их правообладатели. Однако, осторожность не бывает лишней.
Как обезопасить свою недвижимость?
Для этого правообладателю или его законному представителю необходимо подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия. На основании данного заявления в ЕГРН вносится запись об ограничении регистрационных действий.
Закон не содержит перечня документов, необходимого для внесения подобной записи в ЕРГН. Таким образом, единственным документом для оформления «запрета» является само заявление.
Обращаем внимание, что указанное заявление может подать только собственник недвижимости или его законный представитель (например, опекун несовершеннолетнего собственника, руководитель юридического лица). Запись в ЕГРН не вносится на основании заявления лица, действующего от имени заявителя на основании доверенности.