24 июля 2019 года Госдума в третьем и окончательном чтении утвердила изменения в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Планируемые изменения позволят добросовестным гражданам защитить права и обезопасить свою недвижимость от подачи документов третьими лицами в электронном виде без ведома правообладателя.
С момента вступления Закона в силу собственник перед подачей документов в электронном виде на регистрацию прав должен предварительно уведомить об этом Управление Росреестра по Республики Бурятия.
Для этого необходимо подать заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной подписью в любой офис МФЦ, либо направить заявление почтовым отправлением (адрес: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е). В случае, если заявление направлено почтой, его необходимо предварительно удостоверить у нотариуса.
Срок внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) составляет пять рабочих дней с момента поступления заявления в Управление Росреестра. Данная услуга оказывается бесплатно.
В случае, если заявитель забудет обратиться в Росреестр прежде чем подавать документы в электронном виде, его заявление о переходе или прекращении права будет возвращено без рассмотрения.
Управление обращает внимание, что законодательством предусмотрены и иные основания возврата документов без рассмотрения (например, неуплаченная госпошлина).
Во втором квартале 2019 года в нашей республике 265 заявлений оставлено без рассмотрения по решению государственных регистраторов прав.
В связи с увеличением количества решений о возврате документов Управление рекомендует заявителям, в том числе нотариусам, органам государственной власти и местного самоуправления быть внимательнее при направлении документов в электронном виде и избегать направления дублирующих обращений, а так же своевременно оплачивать госпошлину за государственную регистрацию прав.