ЖИВИ - НЕ ХОЧУ

Администрация Улан-Удэ судится с детьми и младенцами Октябрьский районный суд рассматривает дело, в котором в качестве ответчиков проходят Никита Астафьев, Константин Фомин, 9 и 16 лет, двухлетняя Алиса Берестова и ее душевнобольная мать Людмила. Районная администрация, выступающая в качестве истца, просит у правосудия помощь... в выселении детей и младенца из жилого дома по улице Тобольской. В числе ответчиков - мать Никиты и Константина и «хозяйка» муниципальной квартиры 65-летняя Рита Берестова. Все шестеро категорически отказываются покидать неблагоустроенную комнату в восьми-квартирном жилом доме, вставшем на пути строительства одного из самых грандиозных городских объектов последних десятилетий - мостовой автомобильной развязки. Чиновники никак не могут взять в толк, почему две семьи из шести человек ушли в оборону и не желают переселяться в благоустроенное жилье, предоставленное доброй администрацией взамен старого. Тем более что «новая» квартира почти на треть больше прежней - вместо 29 квадратных метров аж 40! Вместо печного отопления - централизованное! Вместо одной комнаты - целых две! Вместо 4,8 квадратных метров жилой площади на человека - 6,6! Живи - не хочу! Как пишет в своем исковом заявлении в суд глава администрации Октябрьского района Улан-Удэ со ссылкой на новый Жилищный кодекс России, «ответчики подлежат переселению в квартиру по площади, равной прежней», что происходит «в случае признания непригодным для проживания жилого помещения». «Случай» подвернулся аккурат в период строительства автомобильной развязки - дом, как препятствующий путепроводу, необходимо было снести. Поэтому двухэтажному бараку в срочном порядке присвоили статус аварийного и непригодного для проживания жилья. А как производится переселение в случае вынужденного сноса, чиновники, разумеется, скромно умолчали. Не говоря уже о таких «пустяках», как разные семьи и разнополые дети, психически больная мать (шизофрения) двухлетней Алисы и законодательно установленная норма предоставления социального жилья из расчета 18 квадратных метров на 1 человека. На то они и чиновники, чтобы оберегать муниципальную собственность. От простых граждан. Суд, между тем, постоянно откладывается: Людмила Берестова, госпитализированная в психиатрическую клинику, за свои слова отвечать не может, а ее девочка Алиса за младостью лет вообще не умеет говорить. В самые суровые морозы «бунтари» жили в пустом неотапливаемом бараке. Тяжелая техника сравняла с землей дворовые постройки, в которых хранились дрова, поэтому в доме было холодно. Как назло совсем развалилась печь. Детей приходилось укладывать спать одетыми. Родственники рассказывают, что повестка в суд, в которой среди ответчиков значилась и двухлетняя кроха, вызвала у матери Алисы сильнейший психологический срыв. Рецидив обернулся больничной койкой. Семья Астафьевых (Никита, Константин и их мать Юлия) первой сдала оборону, и, покинув злополучную квартиру, вот уже несколько дней снимает частный дом. А на минувшей неделе работники местного ЖЭУ в сопровождении милиции силой вывезли 65-летнюю Риту Берестову и оставшуюся на ее попечении Алису в квартиру на Ключевской с разбитыми стенами и отсутствующей сантехникой. Иными словами, чиновники администрации не стали дожидаться выздоровления Алисиной мамы и решения суда: стройка, неожиданно тормознувшая у дряхлых стен двухэтажного барака, несла большие убытки. Родственники рассказывают, что нежелание людей переезжать в тесную «двушку» по улице Ключевской спровоцировал... мэр Улан-Удэ. Еще в середине прошлого года, обеспокоенные неясными перспективами получения «новых» квартир, жильцы дома по Тобольской добились приезда к себе Геннадия Айдаева. Мэр, выслушав людей, торжественно пообещал переселить граждан в новый жилой дом, строящийся по улице Революции 1905 года. Однако в дом заселились совсем другие люди... Комментируют ситуацию юристы фонда «Правовые технологии XXI века»: «Требования переселяемых граждан в предоставлении нового жилья с учетом действующей в Улан-Удэ нормы предоставления жилой площади на одного человека являются законными и обоснованными (ст. 50, ч. 2 п. 5, ст. 57 Жилищного кодекса РФ). Однако при этом статус сносимого дома (аварийный или подлежащий сносу в связи с новым строительством) не имеет принципиального значения, поскольку правовые последствия в обоих случаях одинаковые - внеочередное предоставление жилья (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ). Права детей при предоставлении жилья должны быть учтены в силу требований ч. 1 ст. 58 ЖК РФ. Однако на практике разнополые дети учитываются лишь при их значительном возрасте. Предоставление двух отдельных квартир по причине душевной болезни одного из членов семьи в данном случае не основывается на нормах ЖК РФ. Этот факт является основанием для первоочередного предоставления жилья. Шизофрения включена в список заболеваний, дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями, на первоочередное получение жилой площади (Приложение 1 к приказу Минздрава СССР от 28 марта 1983 г. №330 с изменениями от 23 декабря 1986 г., 5 марта 1988 г., 6 июня 1991 г.). Согласно ч. 2 ст. 58 ЖК РФ, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне. (Вышеупомянутый список используется в настоящее время). Иначе говоря, в данном случае максимально можно требовать предоставление отдельной комнаты для больной женщины». Станислав Белобородов.