ОВЦЕВОД И ПРОЛЕТАРИАТ

В прошлую среду 15 жильцов бывших общежитий ЗАО «Тонкосуконная мануфактура», отчаявшись добиться правды, объявили о проведении трехдневной голодовки протеста. Мы уже сообщали о полной драматизма борьбе жильцов общежитий за свои гражданские права, за право приватизации своих комнат. Напомним, что в феврале этого года сотни людей вышли на площадь Революции и потребовали от властей отменить скандальную сделку по продаже за один миллион рублей двух пятиэтажных общежитий ТСМ бизнесмену из Афганистана Ясину Мохаммаду. Прокуратура завела два уголовных дела - по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление должностными полномочиями») и ст. 159 УК РФ («Мошенничество»). Общежития «тонкосуконки» по ул. Терешковой, 58, и Павлова, 66, как и десятки других «общаг» республики, самими жильцами всегда рассматривались как временные. Пролетариат, получив «койко-место», далее обзаводился семьей и детьми в надежде спустя несколько лет перебраться в ведомственные квартиры. Но с началом реформ перспективы получить нормальное жилье рухнули в одночасье. Тем не менее ткачихи и их семьи продолжали жить в уверенности, что крышу над головой никто не отберет. Однако мало кто догадывался, что бомба под их будущее была заложена еще в 1992 году, когда прежнее руководство тонкосуконной фабрики вместо передачи общежитий муниципалитету включило их в уставной капитал предприятия. Так они фактически были лишены права бесплатно приватизировать свои комнаты, в отличие от жильцов обычных квартир. Люди и дальше продолжали бы жить в неведении, если бы фабрика не пошла ко дну в результате плохого управления и ошибок в планировании. Вот тут-то и выяснилось, что у них нет никаких прав и что они лишь «обременение сделки». Долговой кризис фабрики возник не в одночасье. Несколько лет назад вместо того, чтобы привлечь стратегического инвестора и модернизировать производство через продажу контрольного пакета акций директор и главный акционер Клавдия Альцман предпочла держать все под контролем, а возглавляемая ею фабрика наращивала объемы выпуска тканей на допотопном оборудовании при катастрофическом кризисе сбыта продукции. Фабрика все глубже погружалась в долги. К началу 2005 года задолженность составила более 250 миллионов рублей. Весной того же года на фабрику пришел представитель одного из кредиторов - поставщик бараньей шерсти из Дагестана Магомед Сулейманов. Ему Клавдия Альцман и уступила место директора в обмен на обещание нормализовать работу фабрики. Однако дальнейшие действия Сулейманова имели мало общего с антикризисным управлением - он тут же перевел юридический адрес ЗАО «Улан-Удэнская тонкосуконная мануфактура» в дагестанский город Кизляр. Вместе с налоговой пропиской на воюющий Кавказ ушла и налоговая база мирной улан-удэнской фабрики - а это десятки миллионов рублей в год. Спустя месяц два общежития были проданы владельцу фирмы «555», тоже «горячему парню» - афганцу Ясину Мохаммаду. Фактически за копейки - три корпуса 5-этажных зданий за 1 млн. рублей. Сделку оформили на супругу Ясина, индивидуального предпринимателя Горину... Естественно, мнение самих жильцов никто не спросил. После того как сделка в начале 2006 года была зарегистрирована в минюсте, жильцы общежития впервые обнаружили себя «проданными» вместе со зданиями. Так, в общежитие по ул. Павлова, 66, пришли представители одной оптовой фирмы, которые стали присматриваться к первому этажу дома. Остальным жильцам представители менеджмента фабрики намекнули на возможность покупки метров по рыночной цене. Но подавляющее большинство жильцов, учитывая мизерные зарплаты ТСМ и хронические их задержки, физически не могли выкупить комнаты у афганского бизнесмена. Перед людьми замаячила перспектива выселения и картонная коробка бомжа. Когда возмущение жильцов достигло предела, они создали оргкомитет. После февральского митинга протеста на улан-удэнской площади Революции прокуратура Октябрьского района Улан-Удэ возбудила уголовное дело по злоупотреблению полномочиями. Второе завели после выступления г-на Сулейманова на мартовской сессии Народного Хурала. Из стенограммы выступления гендиректора ТСМ: «Я к Ясину подошел и говорю: надо избавиться от общежитий. Я заплатил ему миллион лично сам, он сдал в кассу эти деньги. Мануфактуре. Я решил меньшими потерями избавиться от общежитий. Потом мы хотели через определенное время, через несколько месяцев, как-то передать эти общежития жильцам...». Однако жильцы не поверили альтруизму г-на Сулейманова, а прокуратура, надо полагать, с удивлением обнаружила в расшифровке речи директора фабрики основания для возбуждения еще одного уголовного дела по признакам мошенничества. Прокуратура, отметим, очень принципиально и тщательно подошла к расследованию нарушения прав жильцов общежитий. В отличие от чиновников. Так, мэр Улан-Удэ Геннадий Айдаев 21 марта 2006 года отправил письмо жильцам общежитий, где сообщил, что еще в декабре 2004 года было принято решение о передаче общежитий муниципалитету, но поскольку фабрика не дала соответствующего финансового сопровождения (5 млн. рублей, по нашим сведениям), он отказался принимать общежития на баланс города. В конце письма мэр посоветовал жильцам «приобрести занимаемые вами помещения (!?) у нового собственника». Странный подход, мягко скажем. Вместо решения вопроса по существу попытка переложить решение проблем на плечи самих горожан. Подход бизнесмена, не мэра. Однако прокуратура, к счастью, считает иначе. Подан иск в Советский райсуд с тем, чтобы принудить мэрию принять общежития на свой баланс. Руководство ЗАО «ТСМ», испытав на себе мощное давление СМИ и общественности, в начале марта поспешило заявить о расторжении сделки. На прошлой неделе учреждение юстиции по регистрации сделок расторгло сделку по продаже общежитий ИП Гориной. Это автоматически открывает дорогу к массовому признанию прав жильцов на бесплатную приватизацию их комнат. А не выкупу по грабительским ценам у «нового собственника». Судебные прецеденты в России уже имеются. Пока же люди идут на голодовку и обещают перейти к более радикальным методам борьбы за свои права, если их законные требования не будут удовлетворены. Дмитрий РОДИОНОВ.