Улан-удэнцам грозит новый налог

В жизни владельцев приватизированных квартир в скором времени появится новый налог. Налоговая реформа добралась до тех участков земли, на которых стоят пяти-, девятиэтажки и другие многоквартирные дома. Хозяева квартир в таких домах теперь будут обязаны платить земельный налог, подобно тому, как это делают жители частного сектора. Однако если для частников это давно знакомая процедура, то для жителей многоэтажек — неизвестная новь. В земельный участок входит не только территория, занятая самим многоквартирным зданием, но и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав дома. По закону налогообложению подлежат только сформированные участки земли, т.е. с установленными границами, проведенным государственным кадастровым учетом. Земельные участки под многоэтажками переходят бесплатно собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Земельный налог, который придется платить владельцам квартир, представляет собой некий процент от кадастровой стоимости участка. В Улан-Удэ ситуация с новым налогом находится практически на нулевом уровне. В городе очень мало должным образом оформленных "поддомовых" земельных участков. Значит, облагать налогом пока нечего. По закону, если земельный участок не сформирован и не оформлен, общее собрание собственников помещений в доме, любое уполномоченное собранием лицо вправе обратиться в органы государственной и местного самоуправления с заявлением о формировании участка, на котором стоит их многоэтажка. Пока никто в городских структурах, курирующих вопросы собственности, не может сказать, что делать, если хозяева квартир в улан-удэнских многоэтажках откажутся проводить общее собрание и подавать заявление. Скорее всего, формированием "поддомовых" участков будет вынуждена заняться мэрия города и выделить на это определенные бюджетные средства. Городские власти заинтересованы в увеличении числа плательщиков земельного налога. Петр Санжиев