Город готов к зиме на твердую "четверку"

Председатель комитета городского хозяйства Геннадий Булнаев: готовность города к зиме оцениваю на твердую “четверку” Первые по ­настоящему осенние заморозки известили народ о приближающихся холодах. Лучшей проверки на боевую мощь нашему жилищно­коммунальному хозяйству вряд ли придумать. О том, как идет в Улан­Удэ подготовка к нелегкому испытанию, разговор с главным городским коммунальщиком, председателем комитета по городскому хозяйству г. Улан­Удэ Геннадием Булнаевым. -Геннадий Дмитриевич, об общем состоянии городских коммуникаций сказано немало. По самым оптимистичным данным, изношенность инженерных сетей достигает 70 процентов. Заменить их разом пока для города нереально, но каждый год мы ликвидируем все новые и новые аварийные участки. Что удалось сделать за это лето? - Одних тепловых сетей в нашем городе более 400 километров. В этом году запланировано произвести капитальный ремонт, то есть переложить 4,2 км сетей. Уже выполнен ремонт на 34 городских участках, в том числе по улицам Хахалова, Красноармейская, Моховая, Комсомольская, Родина, Коммунистическая, Обручева, Бабушкина, Каландаришвили, Заиграевская и др. Это в общей сложности 2,3 км тепловых сетей. Еще 1,7 км находятся в ремонте. До начала отопительного сезона ремонт должен завершиться на 14 участках, в том числе по ул. Октябрьская, Гагарина, Учебная, Калашникова, пос. Сокол, Аэропорт и др. 4,2 км сетей, прошедших капитальный ремонт, – чуть более процента от всей городских тепловых сетей, - это, наверное, немного. Однако, кроме тепловых сетей, коммунальное хозяйство включает множество других жизненно важных для города объектов. Например, в этом году завершен капитальный ремонт оборудования 15 котельных: в пос. Аэропорт, пос. Заречный и других. В связи с долгожданным завершением строительства пристроя к школе №44 на Левом берегу там пришлось провести современную реконструкцию котельной с целью увеличить ее мощность. Если брать объекты социально-бюджетной сферы, могу отметить: из 73 школ на сегодня готовы к зиме 60, из 63 детских садов в удовлетворительном состоянии 53, из 55 лечебных учреждений готовы хранить в своих стенах тепло 21. В целом по подготовке к отопительному сезону 2006-2007 годов работы выполнены на 75 процентов. В общей сложности на эти работы предприятиями жилищно-коммунальной сферы затрачено более 240 млн. рублей, в том числе из городского бюджета более 70 млн. рублей. - То, что тепло в трубах будет, сомнений нет, но дойдет ли оно до конкретных квартир? Бывает так, что при нормальной работе котельных столбик термометра в комнатах отчего-то, образно говоря, стремится к нулю… - Совершенно согласен с тем, что качественное, соответствующее нормам обеспечение жилья теплом зависит от множества факторов. В том числе от того, насколько подготовлена к зиме система отопления вашей квартиры. Насколько сам жилищный фонд готов к отопительному сезону. На эти цели расходуются денежные средства по статьям “содержание и текущий ремонт жилья”, проводится текущий ремонт инженерного оборудования, обеспечивается “тепловой контур” жилых домов. Под последним понятием понимается остекление подъездов, подвалов, замена дверей там, где это необходимо. По состоянию на 24 августа такую подготовку к зиме прошли 84 процента жилищного фонда. Большой проблемой для города стало отсутствие батарей в подъездах. Несколько лет назад в целях экономии тепла от них попросту избавились и обнаружили, что в квартирах стали промерзать углы, общекомнатная температура неизменно понижалась. Отопление в подъездах усиленно восстанавливаем. Мы взяли обязательства добиться того, чтобы на 1 октября этого года не менее 90 процентов жилого фонда в Улан-Удэ имело отопление в подъездах. При всем этом хотелось бы добавить, что сохранять, беречь дорогостоящее тепло - задача не только управляющих компаний, кому мы доверили заботу о своем жилище, а в первую очередь наша с вами, жильцов. Если дверь в подъезде все время будет нараспашку, трубы постоянно будут перемерзать, никакие капиталовложения не помогут… - Неоднозначно было воспринято населением передача коммунальных объектов теплоснабжения в доверительное управление ТГК №14. Можно ли сегодня говорить об очевидных преимуществах этого шага? - Что такое ОАО ТГК-14? Крупнейшая компания, входящая в систему РАО «ЕЭС России», одну из наиболее могущественных финансовых российских корпораций. Заключенный договор доверительного управления предоставил городу Улан-Удэ возможность привлечь в ЖКХ в качестве инвестиций крупные финансовые средства этой компании. При этом контроль за деятельностью компании на муниципальных объектах теплоснабжения по-прежнему остался за администрацией города. Помимо прочих мероприятий, ТГК-14 разрабатывает и осуществляет мероприятия по подготовке к отопительному сезону и все действия, связанные с этой важной задачей. Повторюсь, что прошедший отопительный сезон ОАО ТГК-14 завершило без сбоев подачи тепла, а это, согласитесь, лучший результат, который вообще может быть. Все предприятия жилищно- коммунального хозяйства г. Улан-Удэ сегодня функционируют в нормальном режиме и имеют экономические грамотные программы своего дальнейшего развития. Быстрыми темпами совершенствуется законодательная и нормативная база в сфере ЖКХ, в результате чего предприятия нашего жилищно-коммунального хозяйства все более заинтересованы оказывать горожанам качественные и своевременные услуги. - За годы коммунальных реформ все стали знатоками нашего ЖКХ, кто только не критиковал единую расчетную систему, политику мэрии в области коммунального хозяйства. Особенно интересно слышать подобное от бывших работников этого самого хозяйства. Что вы можете сказать об этом? - Хочу призвать всех больше верить своим глазам, нежели чужим словам. Что касается качества предоставления услуг в современном ЖКХ, тут спорить трудно, каждый сам способен оценить то, где эти услуги оказываются и как. Однако будем объективны. Система коммунальной инфраструктуры в Улан-Удэ вот уже много лет работает в режиме бесперебойного обеспечения потребителей теплом, водой и жилищно-коммунальными услугами. Прошлую зиму мы, как и прежде, пережили без серьезных аварий. Подача горячей воды осуществляется в дома улан-удэнцев практически круглый год. Подготовка и прохождение отопительного сезона находится на постоянном контроле администрации г. Улан-Удэ. Да, критика раздается, но от кого? От бывшего руководителя, которого пришлось отстранить от занимаемой должности ввиду убыточной деятельности предприятия. Предприятие–монополист находилось в банкротном состоянии, и лишь своевременное вмешательство администрации города, комитета городского хозяйства позволило значительно сократить долги МУП “Водоканал”. Что касается якобы завышенных тарифов, ни мэр, ни глава ТГК-14 не владеют полномочиями по установлению величины тарифов. В частности, тарифы на услуги “Водоканала” экономически обосновываются и утверждаются на сессии горсовета. Конечно, не последнюю роль в этом процессе играет то, как население оплачивает коммунальные услуги. - По некоторой информации, должников ЖКХ среди горожан становится все меньше. - Платежи населения действительно за последнее время стабилизировались и на 1 августа этого года составили 91,9 процента. Кстати, одну из причин этого мы видим в том, что с 2005 года коммунальщики нашего города работают по экономически обоснованным тарифам. Это в целом позволило предотвратить рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2006 год. Как известно, с этого года максимальный рост тарифов на услуги ЖКХ утверждается только органами исполнительной власти РФ и РБ. На 2007 год такой предел установлен на уровне 6,5 процента, утвержден он Республиканской службой тарифов. Речь идет о самых затратных статьях квартплаты – тарифах на электроэнергию и теплоэнергию. Тарифы на водоснабжение и водоотведение, напомню, устанавливаются горсоветом. Уверен: самое трудное время перехода системы улан-удэнского ЖКХ в новые экономические реалии мы успешно преодолели. Работа налажена, впереди нас ждет только хорошее, стоит лишь добавить в нашу жизнь немного оптимизма. - Спасибо за оптимизм. Татьяна Никитина