Снести нельзя достроить

Конфликт общественных и коммерческих интересов, более известный как “сортирный” скандал, получил продолжение. Научно-исследовательский сектор ГОУ “ВСГТУ”, имеющий соответствующую лицензию Госстроя России и сертификат соответствия ФГУ “Бурятский ЦСМ”, подготовил “Экспертное заключение” по поводу влияния строящегося на пересечении улиц Ленина-Каландаришвили общественного туалета на памятник истории начала ХХ века - дома Капельмана (“Буркоопсоюз”). Дабы сохранить историческое сооружение для потомков, полагают эксперты, общественный туалет необходимо полностью снести, либо уплотнить его в параметры ранее стоявшего на этом углу деревянного 2-этажного здания, то есть сделать вдвое меньше. Как сообщил “МК” научный руководитель экспертных работ, кандидат технических наук Эдуард Демин, строительство общественного туалета и начиналось, и проводилось с грубейшим нарушением действующего законодательства. И по инженерно-техническим (сейсмобезопасность), и по культурным соображениям. Во все времена уличная сетка в исторической части города не менялась - ни в царские, ни в советские. Общественный туалет создал прецедент: он не только вышел за пределы улицы Каландаришвили, навсегда превращая некогда проезжую (бывшее ее название - ул. Проезжая) в тупиковую улицу. Но и возведен без установления охранных зон исторического памятника, каковым является дом Капельмана. Ранее иркутские эксперты областного центра охраны памятников, куда обращались инициаторы туалета, констатировали, что весь исторический центр Улан-Удэ является “зоной строгого регулирования застройки” и соглашались с возможностью возведения сортира, но при условии соблюдения исторической “планировочной структуры”. То есть в принципе строить было можно, но в границах стоявшего здесь когда-то 2-этажного здания и с учетом охранных зон. Новодел же оказался значительно больше деревянного “предшественника”. Антисейсмические возможности дома Капельмана тоже стали далеки от совершенства. Главным образом из-за грунтовых вод. И вырытого под туалетом глубокого котлована, что в случае землетрясения чревато последствиями. Экспертное заключение с рекомендацией “восстановить исторические красные линии застройки ул. Каландаришвили путем полного сноса новостроя” будет направлено в министерство культуры Бурятии и контролирующие органы для принятия правового решения. Что власти сделают с “Экспертным заключением”, сказать трудно. Застройщики вложили в сортир большие деньги, туалет за рекордно короткий срок увенчался третьим этажом. И если дело дойдет до сноса, это станет прецедентом. Станислав Белобородов.