Досье на соседа

Информация о том, кто и чем владеет в Улан­ Удэ, является абсолютно открытой На дворе гласность, а мы по старинке думаем, что считать особняки в чужом кармане сродни нездоровому любопытству. Это не так. Не только журналу “Форбс” разрешено рассказывать о состояниях самых богатых людей планеты. Закон позволяет делать подобное любому гражданину нашей страны. Еще в 1998 году появился на свет документ, на основании которого Единый государственный реестр прав на объекты недвижимости был объявлен открытым. Это значит, что информация о любом объекте недвижимости, содержащаяся в реестре, предоставляется любому лицу. Зачем гадать, кому на самом деле принадлежит, например, такая-то квартира в “Солнечной башне” или угловые окна второго этажа в роскошном доме, прозванном “Дворянским гнездом”. Достаточно спокойно написать заявление-запрос от своего имени, причем без указания причины вашего любопытства. Затем отнести листок в отдел выдачи информации о зарегистрированных правах Управления федеральной регистрационной службы по РБ на бульвар Карла Маркса, 14а, и получить информацию в течение одного дня. За вполне символическую плату вы получите ответ - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Республике Бурятия. Скрепленный печатью документ вполне официально сообщит вам что представляет собой интересующий вас объект недвижимости, кому он принадлежит, участвует ли в судебных спорах, обременен ли ипотекой и т.д. Такой документ незаменим в житейских спорах о затопленных потолках, когда в беседе на лестничной клетке нет возможности выяснить, кому собственно предъявлять претензии в суде. Заочное знакомство с владельцами выбранных вами квартир поможет определиться с покупкой недвижимости. Наконец, это уникальная возможность заочно познакомиться с будущими соседями исключительно по имени-отчеству. Правда, у такой гласности есть некоторые особенности. Вы можете выяснить, кому принадлежит данный объект недвижимости, но не информацию, какой вообще недвижимостью обладает данный человек. Запрашивать обобщенные сведения о конкретном улан-удэнце разрешено только уполномоченным на то органам. Зато вы, как и любой житель нашего города, всегда можете поинтересоваться в том же отделе на бульваре Карла Маркса - кто и когда запрашивал сведения, касаемые вашей собственности. - Востребованность такой информации возрастает с каждым днем, - рассказывает зам. руководителя Управления федеральной регистрационной службы по РБ - государственный регистратор Галина Мархаева. - Только за первое полугодие 2006 года к нам за сведениями об объектах недвижимости по городу Улан-Удэ обратилось более 8 тысяч человек. И если половина из них пришла за тем, чтобы подтвердить свои права на недвижимое имущество, вступить в наследство, проверить наличие ограничений при использовании недвижимости, то вторую половину интересовала информация относительно “чужой” собственности. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним работает в Бурятии более семи лет. В нашем реестре имеются данные о более 140 тысячах объектах недвижимости, расположенных на территории Республики Бурятия. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Мы уверены, что информация, содержащаяся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сегодня поможет людям сориентироваться на рынке недвижимости, позволит принять правильное решение в своей жизни. Татьяна Никитина.